Apartamento en venta en 9165 Collins Avenue 701, Surfside, FL 33154 con MLS-A12076713

📍 9165 Collins Avenue 701, Surfside, FL 33154

$59,900,000.00
4 Dorm.
6 Baños
8,469 Sqft / 786.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de piso completo con cuatro dormitorios y flujo continuo
  • Suite principal con vestidor amplio y baño de lujo
  • Dos elevadores privados y cuartos privados para el personal
  • Acceso a servicios exclusivos de Four Seasons, incluido gimnasio y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida sofisticado de The Surf Club desde esta excepcional residencia de piso completo, con flujo continuo y cuatro dormitorios, diseñada por el renombrado arquitecto Joseph Dirand. Diseñada con esmero para el entretenimiento elegante y la vida cotidiana, la casa cuenta con una gran sala principal, cocina familiar, cocina de chef, oficina privada, cuatro dormitorios, cuatro baños completos y dos baños de media, cuartos privados para el personal y dos elevadores privados. La lujosa suite principal incluye un vestidor amplio y un baño bellamente equipado. Como residente de SEAWAY NORTH, disfruta de servicios y amenidades exclusivas de Four Seasons, incluyendo un centro de fitness de última generación, una piscina y próximas experiencias gastronómicas dentro del patio histórico. A través de un servicio legendario y una meticulosa atención al detalle, el dedicado equipo de conserjería de Four Seasons mejora cada aspecto de la vida diaria. Más que una residencia, esto es una expresión refinada de la vida costera elevada por Four Seasons.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $59,900,000.00
Precio original en que se listó: $59,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7,072.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 8,469 Sqft / 786.80 m²
Área Construida: 11,575 Sqft / 1075.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Océano directo
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $780,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9165 Collins Avenue 701, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $27,353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Cabaña, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SEAWAY NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 4 PB 10-63 LOTS 6 & 7 BLK 2 & RIP RTS & PORT LYING EAST & ADJACENT WEST OF EROSION LINE LOT SIZE 37809 SQ FT M/L FAU 14 223
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0000000002646

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tuttle Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:01 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Fort Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9165
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 45.7''
Longitud: W81° 52' 43.2''
Sufijo de la dirección: Avenue