Apartamento en venta en 10203 Collins Avenue 2801, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11931658
10203 Collins Avenue 2801, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de dos pisos con vistas ininterrumpidas al océano, la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami.
- Cocina gourmet abierta que se conecta con las áreas de comedor y sala de estar.
- Terraza en la azotea de 7000 pies cuadrados con piscina privada, jacuzzi y cocina al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una Joya de la Corona en el Cielo en Oceana Bal Harbour. Océano, bahía y lujo convergen. Este ático de dos pisos es una unidad de esquina envuelta en vidrio de piso a techo y terrazas profundas, enmarcando vistas ininterrumpidas del océano, la bahía de Biscayne y el reluciente horizonte de Miami. Un vestíbulo de ascensor privado se abre a una amplia sala de estar de 8993 pies cuadrados inundada de luz natural. La cocina gourmet abierta se conecta sin problemas con las áreas de comedor y estar, y con la terraza de gran tamaño para una verdadera vida interior-exterior. 6 habitaciones y 8 baños completos más 2 medios baños, oficina, sala de medios con acabados de primera línea. La terraza en la azotea de 7000 pies cuadrados cuenta con una piscina privada, jacuzzi y cocina al aire libre. Donde el océano se encuentra con el cielo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10203 Collins Avenue 2801, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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