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Casa en venta en 300 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33169 con MLS-A12076723

📍 300 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33169

$849,990.00

4 Dorm.

3 Baños

2,225 Sqft / 206.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa personalizada de 4 dormitorios y 3 baños completos
Amplio dormitorio principal con baño de alta gama y vestidor
Cocina integrada con sala familiar y despensa
Rehabilitación completa con nuevas instalaciones y techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Sé el primero en mudarte! Hermosa y rediseñada casa personalizada de 4 dormitorios y 3 baños completos, lote de 10,600 pies cuadrados, plano de dormitorio dividido, buen vecindario. Esta es una rehabilitación completa con ampliaciones bajo permisos completos. Incluye: amplio dormitorio principal completo con baño principal de alta gama, ducha separada, bañera independiente, lavabos dobles y gran vestidor; un segundo dormitorio principal con baño privado y gran vestidor; los demás dormitorios comparten un hermoso baño nuevo; todos los baños tienen aire acondicionado; sala de estar formal, comedor formal, vestíbulo o sala de Florida; la integración de la cocina con la sala familiar crea un espacio ideal para entretener, despensa/almacén; lavandería con aire acondicionado, lavadora y secadora nuevas, calentador de agua sin tanque; patios delantero y trasero, árboles frutales y nueva entrada de vehículos completan la propiedad. No olvides: techo nuevo, tanque séptico y campo de drenaje, toda la electricidad nueva, toda la fontanería, incluida la tubería. Debe verse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,990.00

Precio original en que se listó: $849,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,225 Sqft / 206.71 m²

Área Construida: 2,225 Sqft / 206.71 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,168.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REV PLAT OF BRANDON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13-24 52 41 PB 40-48 REV PLAT OF BRANDON PARK SEC A LOT 5 BLK 4 LOT SIZE 72.080 X 147 OR 18155-1027 0598 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021240140640

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bunnell Elementary

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:16 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Max Calix Associates Rlty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne River

Número de Calle: 300

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33169

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 54.1''

Longitud: W81° 47' 38.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076723

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,686

Valor Promedio de Vivienda $352,800

Renta Promedio $1,536/mes

Edad Promedio 34 años

Población 42,308

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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