Terreno en venta en 7757 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12076751
7757 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 lotes con un total de 23,000 pies cuadrados
- 2 edificios de lujo con 28 unidades en total
- Valor futuro estimado de 80,000,000 dólares una vez construidos
- Los penthouses ofrecen vista sin obstrucciones de la costa y del centro de Miami por la noche
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Portafolio costero increíble que consta de 4 lotes (aproximadamente 23,000 pies cuadrados). Construir 2 edificios de lujo de alta gama que consisten en un total de 28 unidades. Hay un valor futuro de 80,000,000 dólares una vez construido. Los penthouses tendrán una vista sin obstrucciones de la costa y del centro de Miami por la noche. ¡Gran ubicación! Cada residente puede tener un amarradero. Actualmente, los activos suman 14 unidades totalmente alquiladas con inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7757 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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