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Apartamento en venta en 770 Claughton Island Drive 601, Miami, FL 33131 con MLS-A12076759

📍 770 Claughton Island Drive 601, Miami, FL 33131

$549,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,065 Sqft / 98.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad increíble en el Condominio Isola
Vistas a la ciudad y al agua en la exclusiva Brickell Key
2 plazas de estacionamiento asignadas
Estilo de vida excepcional junto al nuevo desarrollo ultra de alta gama y lujoso Mandarin Oriental

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad increíble en el Condominio Isola en la exclusiva Brickell Key, vistas a la ciudad y al agua. 2 PLACAS DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADAS. El edificio ofrece un estilo de vida excepcional junto al nuevo desarrollo ultra de alta gama y lujoso Mandarin Oriental. Con amenidades y áreas comunes recientemente remodeladas. Centro de fitness frente al mar, piscina, canchas de tenis y pickleball, centro de negocios, conserje 24 horas, tienda de comestibles inteligente autoservicio 24 horas y servicio de valet. Inquilino ocupado hasta el 9 de enero de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.49

Ver más unidades mismo edificio: Isola en 770 Claughton Island Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,065 Sqft / 98.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 23

Pisos/Niveles: 0

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,451.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 Claughton Island Drive 601, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,926.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: ISOLA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISOLA CONDO

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISOLA CONDOUNIT 601 UNDIV 1065/259762 INT IN COMMON ELEMENTS OFF

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142070040030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 12:05 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 12:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Claughton Island

Número de Calle: 770

Número de la Unidad: 601

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 57.7''

Longitud: W81° 48' 57''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076759

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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