Apartamento en venta en 2926 S University Drive 6107, Davie, FL 33328 con MLS-A12076852
2926 S University Drive 6107, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en primer piso
- Vista serena al agua con fuente de lago
- A pocos pasos de la piscina comunitaria
- Actualizaciones recientes: aire acondicionado, cocina eléctrica, lavadora/secadora, lavavajillas y triturador de basura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en primer piso dentro de la distancia a pie del campus de la División de Profesiones de la Salud de la Universidad Nova Southwestern. Esta unidad espaciosa ofrece una vista serena al agua con una tranquilizante fuente de lago y está a solo pasos de la piscina comunitaria. Los puntos destacados incluyen un interior recién pintado, sin alfombra, lavadora/secadora en la unidad, y actualizaciones recientes: aire acondicionado (aprox. 2024), cocina eléctrica (2023), lavadora/secadora (aprox. 2022-2023), lavavajillas (2022) y triturador de basura (2022). Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, spa, centro de fitness y cancha de tenis. A minutos de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. La evaluación especial actual termina en octubre de 2026. La propiedad se vende tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2926 S University Drive 6107, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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