Casa en venta en 8300 SW 26th Place, Davie, FL 33328 con MLS-A12076915

📍 8300 SW 26th Place, Davie, FL 33328

$755,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,771 Sqft / 164.53 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #25 de la propiedad 3rd Bedroom - Foto #26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Piscina y cocina al aire libre totalmente equipada
  • Garaje para 2 autos
  • Cocina contemporánea con isla espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina, 3 dormitorios, 2 baños, y garaje para 2 autos, situada en un espacioso lote de esquina de 8,517 pies cuadrados en Davie sin asociación de propietarios. Entra y experimenta un plano abierto que muestra acabados elegantes, pisos actualizados y una cocina contemporánea impresionante con una isla espaciosa, perfecta para reunirse y entretener. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, nuevo aire acondicionado, calentador de agua y bomba de aspersión. La suite principal de gran tamaño ofrece un espacio generoso de vestidor con estanterías y cajones personalizados. Los baños hermosamente remodelados presentan lavabos dobles, una ducha inspirada en spa y un inodoro inteligente moderno. Sal afuera a tu retiro privado en el patio trasero con una piscina reluciente y una cocina al aire libre totalmente equipada con parrilla. Disfruta la combinación perfecta de lujo moderno, comodidad y vida al aire libre. Esta casa lista para mudarse en Davie está preparada para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios. Cierre antes del 31 de diciembre de 2026 y estarás en posición de solicitar la Exención de Residencia Principal de Florida 2027, sujeto a elegibilidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $755,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 8:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,771 Sqft / 164.53 m²
Área Construida: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Área del lote: 8,517 Sqft / 791.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8300 SW 26th Place, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB 78-47 B LOT 33 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121051070
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 8:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Guardian Real Estate Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 8300
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 16.2''
Longitud: W81° 44' 29.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076915 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076915
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.