Apartamento en venta en 225 N Miami Avenue 3308, Miami, FL 33128 con MLS-A12076947
225 N Miami Avenue 3308, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio llave en mano y completamente amueblado
- Ubicado en la torre residencial de lujo District 225
- Amenidades estilo resort incluidas
- Posibilidad de ingresos por alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio llave en mano y completamente amueblado en District 225, una torre residencial de lujo de 37 pisos en el centro de Miami diseñada para propiedad flexible, uso personal e ingresos por alquiler a corto plazo. Se permiten alquileres diarios y es compatible con Airbnb. Los propietarios pueden gestionar por sí mismos o usar el programa interno de gestión de alquileres. Las amenidades estilo resort incluyen una amplia terraza de la piscina, salón social, bar interior/exterior, sala de entretenimiento, gimnasio, pared de escalada, cancha de baloncesto y de racquetball, servicios de limpieza, seguridad 24/7 y conserje. El edificio puede calificar para programas de financiamiento con tan solo un 3% de enganche para compradores calificados, sujeto a aprobación del prestamista. La propiedad con alquiler a corto plazo puede ofrecer ventajas fiscales potenciales, incluyendo estrategias de depreciación de hasta aproximadamente el 35% del valor en el primer año; el comprador debe verificar con un CPA/asesor fiscal.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$525,000.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,346.15
Ver más unidades mismo edificio:
District 225 Residences en 225 Miami Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
390 Sqft / 36.23 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2025
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
37
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Bar, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
DISTRICT 225
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MIAMI NORTH PB B-41 LOTS 9 & 10 BLK 98 LESS W5FT & EXT AREA OF CURVE IN NW COR FOR R/W LOT SIZE 14116 SQ FT M/
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0101090801000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 2:04 am
Última modificación registrada:
25 de agosto de 2026 2:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
AV Real Estate Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
33
Nombre de la calle:
Miami
Número de Calle:
225
Número de la Unidad:
3308
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33128
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 36.3''
Longitud:
W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
N
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
