Apartamento (CO-OP) en venta en 225 N Miami 1003, Miami, FL 33128 con MLS-A12106157

📍 225 N Miami 1003, Miami, FL 33128

$585,000.00
1 Dorm.
1 Baños
526 Sqft / 48.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo totalmente amueblada y llave en mano
  • Amenidades estilo resort con piscina en la azotea y centro de fitness
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami
  • Aprobado para alquileres diarios sin restricciones, ideal para Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brand new luxury condo-hotel at District 225 in the heart of Downtown Miami.

Nuevo hotel-condominio de lujo en el Distrito 225 en el corazón del Centro de Miami.

Fully furnished and turnkey residence featuring modern finishes, floor-to-ceiling impact windows, sleek kitchen cabinetry, and contemporary bathroom design.

Residencia totalmente amueblada y llave en mano con acabados modernos, ventanas de impacto de suelo a techo, gabinetes de cocina elegantes y diseño de baño contemporáneo.

Approved for daily rentals with no rental restrictions, allowing Airbnb and short-term leasing.

Aprobado para alquileres diarios sin restricciones de alquiler, permitiendo Airbnb y arrendamientos a corto plazo.

Resort-style amenities include rooftop pool, fitness center, co-working spaces, and 24-hour security.

Las amenidades estilo resort incluyen piscina en la azotea, centro de fitness, espacios de co-working y seguridad las 24 horas.

Prime location steps from Miami Worldcenter, Brightline Station, Bayside, Kaseya Center, and top dining and entertainment.

Ubicación privilegiada a pasos de Miami Worldcenter, Estación Brightline, Bayside, Kaseya Center y los mejores restaurantes y entretenimiento.

Excellent investment opportunity with high rental income potential.

Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de ingresos por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,112.16
Ver más unidades mismo edificio: District 225 Residences en 225 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 526 Sqft / 48.87 m²
Área Construida: 526 Sqft / 48.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 37
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 225 N Miami 1003, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $802.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: district 225 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DISTRICT 225 CONDOUNIT 1003UNDIV 0.2779%INT IN COMMON ELEMENTSOFF REC 35023-319
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141010070690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inmobiliata, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1003
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 225
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.3''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106157 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106157
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