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Apartamento en venta en 1400 Biscayne Boulevard 2305, Miami, FL 33132 con MLS-A12076965

📍 1400 Biscayne Boulevard 2305, Miami, FL 33132

$2,150,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,613 Sqft / 149.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios, 3 baños y sala espaciosa
2 plazas de estacionamiento asignadas
Instalaciones de estilo resort: piscinas, jardines italianos, spa y cine privado
Ubicación en el vibrante Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida elevada en Miami en Casa Bella #2305, una impresionante residencia de nueva construcción que cuenta con 2 dormitorios, 3 baños, una sala espaciosa y 2 plazas de estacionamiento asignadas. Nunca ocupada previamente, esta casa bellamente diseñada combina la sofisticación contemporánea con la elegancia atemporal de los interiores italianos. La residencia presenta un diseño de concepto abierto y aireado, ventanas de suelo a techo, acabados refinados y abundante luz natural en toda la propiedad. La sala versátil ofrece la flexibilidad para crear una oficina privada, una sala de medios o un espacio de vida adicional, completando la casa con estilo y funcionalidad. Los residentes de Casa Bella tienen acceso a una impresionante variedad de instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, jardines exuberantes inspirados en Italia, cabanas privadas, canchas de pickleball, un café mediterráneo, piscina en la azotea, instalaciones de fitness y bienestar, estudios de yoga y ciclismo, spa, cine privado, cámara de vinos, centro de negocios y spa para mascotas. Los servicios de valet y conserje 24 horas proporcionan un nivel adicional de conveniencia. Ubicada en el vibrante Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami, Casa Bella está a minutos del Centro Adrienne Arsht, Downtown Miami, Brickell, Wynwood, el Distrito de Diseño, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad rara para ser entre los primeros en experimentar esta excepcional nueva residencia en Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00

Precio original en que se listó: $2,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,332.92

Ver más unidades mismo edificio: Casa Bella Residences en 1400 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,613 Sqft / 149.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 56

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,216.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Casa Bella Residences (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Casa Bella Developer Unit # 2305

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310332305

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1400

Número de la Unidad: 2305

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 21''

Longitud: W81° 48' 36''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076965

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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