Apartamento en venta en 18707 NE 14th Avenue 522, Miami, FL 33179 con MLS-A12077066
18707 NE 14th Avenue 522, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio impecable con 1 dormitorio y 1 baño y medio
- Ventanas de impacto contra huracanes y pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón cerrado con vistas al lago
- Ubicación en comunidad para mayores de 55 años con piscina, gimnasio y lavandería en cada piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descansa y disfruta la vida en este impecable condominio de 1 dormitorio y 1 baño y medio ubicado en una comunidad para mayores de 55 años. Hermoso condominio actualizado con ventanas de impacto contra huracanes y pisos de losa en toda la propiedad. Esta residencia luminosa y espaciosa ofrece una vida cómoda con un diseño funcional. Con cuotas de HOA bajas, la propiedad puede ser más asequible que alquilar en esta comunidad. El balcón cerrado proporciona espacio adicional y puede usarse como sala de estar, oficina en casa o área de descanso, todo mientras disfrutas de hermosas vistas al lago. El estacionamiento conveniente está ubicado directamente frente a la unidad. Ubicado en una comunidad para mayores de 55 años en North Miami, al este de la I-95, esta propiedad está a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, Sunny Isles Beach, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, gimnasio, biblioteca, sauna y lavandería en cada piso. Una oportunidad fantástica de adquirir un condominio listo para mudarse en una excelente ubicación. La propiedad se vende amueblada, llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18707 NE 14th Avenue 522, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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