Casa en venta en 368-11 Via Girardot - Ricaurte, FL con MLS-A12077093
368-11 Via Girardot - Ricaurte, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de campo totalmente amueblada dentro de Condominio Campestre El Peñón con portón
- 4 habitaciones, 4.5 baños y piscina privada con jacuzzi
- Amenidades de resort: campo de golf de 18 hoyos, tenis, deportes acuáticos, club, gimnasio y más
- Historial comprobado de alquileres de corta duración con ROI de aproximadamente 13 %
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora se vende en Girardot, Colombia. Casa de campo totalmente amueblada dentro de Condominio Campestre El Peñón con portón, a lo largo de la vía Girardot‑Ricaurte. Cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, piscina privada con jacuzzi, climatizador central en toda la propiedad, cocina totalmente equipada, cuarto de lavado, amplias áreas de estar y comedor interiores, zona de barbacoa y jardín, y estacionamiento privado para hasta seis vehículos más un carrito de golf. Historial comprobado de alquileres de corta duración con una rentabilidad de aproximadamente 13 %. Las amenidades de la comunidad con portón de estilo resort incluyen campo de golf de 18 hoyos, tenis, deportes acuáticos, club y gimnasio, sala de vapor, áreas infantiles, restaurantes y salón de belleza, con seguridad las 24 horas. El vendedor considerará efectivo, financiamiento convencional y canje o intercambio por bienes raíces en Florida. Ideal para compradores internacionales que buscan una propiedad vacacional llave en mano o de ingresos en Colombia. Solicite una visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 368-11 Via Girardot - Ricaurte, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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