Casa en venta en 257 Clemens Ct, Orlando con MLS-S5153771
257 Clemens Ct, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con techos abovedados que dan una sensación de amplitud y luminosidad en las áreas principales
- La gran sala se conecta con la cocina a través de una barra de desayuno, lo que permite una comunicación constante
- La propiedad incluye una habitación de 14 por 28 pies que puede ser utilizada como oficina, gimnasio, sala de medios o estudio de hobbies
- La distribución de las habitaciones es de tipo dividido, con la suite principal en un lado de la casa y dos habitaciones adicionales en el otro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido virtualmente amueblada. Algunas casas simplemente viven con más facilidad que otras, y esta hace su caso desde el momento en que entras. Los techos abovedados abren el vestíbulo y se extienden a través de las áreas principales de la vida, dando al centro de la casa una sensación más alta, más brillante y más conectada de lo que esperarías de una sola planta. La gran sala fluye hacia la cocina a través de una barra de desayuno, por lo que el cocinero nunca se queda aislado de la conversación, y el piso de cerámica da a la cocina y a las áreas de comedor una base con armarios blancos y encimeras de madera cálida. Luego viene la sorpresa: una habitación de 14 por 28 pies que agrega una zona de vida completa. Puedes utilizarla como oficina en casa, espacio de ejercicio, sala de medios, estudio de hobbies o todo lo anterior al mismo tiempo. Muy pocas casas en este vecindario, a cualquier precio reciente, han ofrecido tantos metros cuadrados flexibles bajo un solo techo. La distribución de las habitaciones divide la suite principal en un lado de la casa, completa con un vestidor con estanterías incorporadas y un baño privado. Dos habitaciones adicionales y un segundo baño completo se encuentran en el otro lado de la casa, cada una con ventiladores de techo y generoso almacenamiento en armarios. En la parte trasera, un porche cubierto y con mosquitera da a un jardín completamente vallado, y un árbol de sombra maduro ancla la fachada frontal. La construcción de bloques con revestimiento de vinilo, un techo de tejas, un garaje adjunto con conexiones para lavadora y secadora, y una designación de zona de inundación X completan el lado práctico. Situada al final de una calle tranquila, la calle permanece en calma mientras todo lo demás permanece cerca. Y hay mucho cerca. Huckleberry Fields se encuentra dentro de la asociación maestra de Waterford Lakes, apilando dos capas de comodidades: piscina comunitaria, parque infantil, parque para perros, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto, centro de fitness, clubhouse, parque y senderos para caminar, todos conectados por aceras. La casa está zonificada para la escuela primaria Waterford, la escuela secundaria Discovery y la escuela secundaria Timber Creek, y se encuentra a minutos del centro comercial y de restaurantes de Waterford Lakes Town Center con acceso rápido a Alafaya Trail, SR 408 y UCF. Se permite el alquiler con un mínimo de seis meses, lo que te da opciones si los planes cambian en el camino.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 257 Clemens Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
