Apartamento en venta en 275 Giralda Avenue 6A, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12077210
275 Giralda Avenue 6A, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva con ascensor privado en Giralda Place
- 3 dormitorios y 3,5 baños, nunca habitada
- Oportunidad única de elegir acabados antes de la finalización
- Vista panorámica de la ciudad desde techos de 11 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentando una residencia exclusiva con ascensor privado en Giralda Place. Ahora en las etapas finales de construcción, esta nueva residencia nunca habitada de 3 dormitorios y 3,5 baños en Giralda Place ofrece a los compradores una rara oportunidad de seleccionar y personalizar sus propios acabados antes de la finalización. De los solo 33 condominios y casas adosadas exclusivas en el corazón del centro de Coral Gables, esta residencia también cuenta con un ascensor privado que se abre directamente en la unidad, proporcionando un nivel de privacidad inigualable que rara vez se encuentra en el vecindario. Techos de 11 pies y amplios deslizadores de vidrio de piso a techo enmarcan vistas impresionantes de la ciudad y inundan el espacio de vida de concepto abierto con luz natural. La cocina ancla la casa con una isla de borde de cascada dramática, encimeras de cuarzo premium y gabinetes de tono madera elegantes. Dos terrazas cubiertas privadas ofrecen espacio adicional para relajarse y disfrutar del horizonte. Idealmente ubicada a pocos pasos de la histórica Giralda Plaza y a una corta caminata de la mundialmente famosa Miracle Mile, los residentes disfrutan de acceso inmediato a los mejores restaurantes, boutiques, galerías y cultura de Coral Gables; todo desde su propia puerta principal. Los residentes de Giralda Place disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un conserje 24 horas, un gimnasio de última generación, una impresionante terraza de la piscina con cocina de verano, una sala de almacenamiento dedicada y 2 espacios de estacionamiento asignados. Esta es una oportunidad rara de asegurar una residencia exclusiva con ascensor privado en un edificio boutique de lujo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 275 Giralda Avenue 6A, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
