Casa en venta en 1222 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12092481
1222 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- Suite principal con baño de spa y vestidor espacioso
- Cocina de chef con electrodomésticos Bosch y amplio bar incorporado
- Renovación meticulosa que combina carácter histórico con lujo moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la elegancia atemporal en esta residencia española de 1926 reimaginada bellamente en el corazón de Coral Gables, a solo media milla del campo de golf Granada. La casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un espacio flexible versátil ideal para una oficina en casa y una vida interior-exterior acogedora diseñada para entretener sin esfuerzo. Meticulosamente renovada con una atención excepcional al detalle, combina sin esfuerzo el carácter histórico con el lujo moderno. Las extensas mejoras incluyen un nuevo techo, cocina y baños completamente renovados, electricidad y fontanería actualizadas, lavandería nueva, ventanas y puertas de impacto, múltiples sistemas de aire acondicionado con conductos nuevos, iluminación personalizada, altavoces empotrados y características de hogar inteligente. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo de diseñador y un amplio bar incorporado perfecto para entretener. Pisos de madera refinados bellamente, armarios personalizados, amplio almacenamiento en garaje y cobertizo, ladrillo Chicago y losa de coral, paisajismo exuberante, sistema de riego completo y iluminación exterior completan la casa. La pieza central es la rara y amplia suite principal: un retiro privado con un vestidor espacioso y un baño inspirado en spa que presenta losa Versace, una bañera independiente, ducha de lluvia y dos tocadores. Una residencia verdaderamente distintiva de Coral Gables que ofrece el carácter de una casa histórica con la comodidad y sofisticación de la vida moderna. Muebles también disponibles. Financiamiento del propietario disponible a una tasa por debajo del mercado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1222 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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