Casa en venta en 1222 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12092481
1222 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños con suite principal de gran tamaño
- Cocina de chef con electrodomésticos Bosch y barra incorporada amplia
- Suite principal con vestidor, baño tipo spa con ducha de lluvia y bañera independiente
- Renovación completa con techos, ventanas de impacto, sistemas de aire acondicionado y hogar inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la elegancia atemporal en esta residencia española de 1926 reimaginada de manera hermosa en el corazón de Coral Gables, a solo media milla del campo de golf Granada. Esta excepcional casa ofrece 4 dormitorios, 3 baños, un espacio flexible versátil ideal para una oficina en casa y una vida interior-exterior invitadora diseñada para entretener sin esfuerzo. Meticulosamente renovada con una atención excepcional al detalle, combina sin esfuerzo el carácter histórico con el lujo moderno. Las mejoras extensas incluyen un techo nuevo, cocina y baños totalmente renovados, electricidad y plomería actualizadas, lavandería nueva, ventanas y puertas de impacto, múltiples sistemas de aire acondicionado con conductos nuevos, iluminación personalizada, altavoces integrados y características de hogar inteligente. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo de diseño y una barra incorporada amplia perfecta para entretener. Pisos de madera de parqué refinados, armarios personalizados, amplio espacio de garaje y cobertizo, ladrillo de Chicago y losa de coral, paisajismo exuberante, sistema de riego completo e iluminación exterior completan la casa. La pieza central es la suite principal rara y de gran tamaño: un retiro privado con vestidor y baño inspirado en spa con pisos de losa Versace, bañera independiente, ducha de lluvia y dos lavabos. Una residencia verdaderamente distintiva de Coral Gables que ofrece el carácter de una casa histórica con la comodidad y sofisticación de la vida moderna. Amueblada también disponible. Financiamiento del propietario disponible a una tasa inferior al mercado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1222 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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