Apartamento en venta en 275 Giralda Avenue 6A, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12077210

📍 275 Giralda Avenue 6A, Coral Gables, FL 33134

$3,100,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,557 Sqft / 237.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia exclusiva con ascensor privado en Giralda Place
  • 3 dormitorios y 3,5 baños, nunca habitada
  • Oportunidad única de elegir acabados antes de la finalización
  • Vista panorámica de la ciudad desde techos de 11 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentando una residencia exclusiva con ascensor privado en Giralda Place. Ahora en las etapas finales de construcción, esta nueva residencia nunca habitada de 3 dormitorios y 3,5 baños en Giralda Place ofrece a los compradores una rara oportunidad de seleccionar y personalizar sus propios acabados antes de la finalización. De los solo 33 condominios y casas adosadas exclusivas en el corazón del centro de Coral Gables, esta residencia también cuenta con un ascensor privado que se abre directamente en la unidad, proporcionando un nivel de privacidad inigualable que rara vez se encuentra en el vecindario. Techos de 11 pies y amplios deslizadores de vidrio de piso a techo enmarcan vistas impresionantes de la ciudad y inundan el espacio de vida de concepto abierto con luz natural. La cocina ancla la casa con una isla de borde de cascada dramática, encimeras de cuarzo premium y gabinetes de tono madera elegantes. Dos terrazas cubiertas privadas ofrecen espacio adicional para relajarse y disfrutar del horizonte. Idealmente ubicada a pocos pasos de la histórica Giralda Plaza y a una corta caminata de la mundialmente famosa Miracle Mile, los residentes disfrutan de acceso inmediato a los mejores restaurantes, boutiques, galerías y cultura de Coral Gables; todo desde su propia puerta principal. Los residentes de Giralda Place disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un conserje 24 horas, un gimnasio de última generación, una impresionante terraza de la piscina con cocina de verano, una sala de almacenamiento dedicada y 2 espacios de estacionamiento asignados. Esta es una oportunidad rara de asegurar una residencia exclusiva con ascensor privado en un edificio boutique de lujo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,212.35
Ver más unidades mismo edificio: Giralda Place Condo en 275 Giralda Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,557 Sqft / 237.55 m²
Área Construida: 2,557 Sqft / 237.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,375.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 275 Giralda Avenue 6A, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GIRALDA PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GIRALDA PLACE CONDO UNIT 6A UNDIV 3.902863% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30957-0150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081310080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 2:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Aragon Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Giralda
Número de Calle: 275
Número de la Unidad: 6A
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 4.8''
Longitud: W81° 44' 22.4''
Sufijo de la dirección: Avenue