Casa adosada (townhouse) en venta en 2312 Coral Reef Court 4704, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12077389
2312 Coral Reef Court 4704, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños
- Con portón y pisos de losa en toda la propiedad
- Suite principal con vestidor y baño privado
- Dos espacios de estacionamiento asignados frente a la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de 3 habitaciones, 2.5 baños ubicada en la comunidad con portón de Villas at Harbor Isles. Esta espaciosa vivienda ofrece un plano luminoso y funcional con una cocina abierta, un amplio comedor, sala de estar, sala familiar y una lavandería separada con lavadora y secadora de tamaño completo. ¡Pisos de losa en toda la propiedad! En el piso superior, la suite principal de gran tamaño cuenta con un baño privado y un vestidor generoso. Dos habitaciones adicionales y un baño completo completan el segundo piso. Disfrute de la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la casa. Villas at Harbor Isles ofrece una atmósfera acogedora y familiar con hermosos paisajes tropicales y amenidades estilo resort que incluyen una piscina comunitaria, jacuzzi, áreas de juegos infantiles y zonas al aire libre pintorescas. Excelente ubicación con fácil acceso a la I-95 y Tri-Rail Dania Beach, proporcionando conexiones convenientes a Miami y Fort Lauderdale, incluido el acceso al aeropuerto. A solo minutos de Dania Pointe, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Publix, Bass Pro Shops, compras, restaurantes, entretenimiento y recreación familiar. La playa de Fort Lauderdale y el vibrante Las Olas Boulevard están a aproximadamente 20 minutos. Una oportunidad fantástica para disfrutar del confort, la conveniencia y la vida en el sur de Florida en una comunidad con portón bien mantenida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2312 Coral Reef Court 4704, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
