Apartamento en venta en 7235 NW 179th Street 101, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12077423

📍 7235 NW 179th Street 101, Hialeah, FL 33015

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bien mantenido en la primera planta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón, piscina, canchas de tenis y club
  • Balcón privado y espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. ¡Listo para inversionista! Condominio bien mantenido en la primera planta con 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación conveniente en Hialeah. 883 pies cuadrados con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, además de un balcón privado. Comunidad con portón con piscina, canchas de tenis y club, un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. Actualmente ocupado por inquilino. Contrato de arrendamiento vigente hasta finales de julio de 2027. Esta es una venta corta sujeta a la aprobación del prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,057.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7235 NW 179th Street 101, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLA BELLINI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA BELLINI CONDO UNIT 101 BLDG 7235 UNDIV 883/681672 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24070-4063 COC 25106-0905 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110808250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Park Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fairlead Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 179th
Número de Calle: 7235
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 12.5''
Longitud: W81° 40' 58.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077423 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077423
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