Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 808, Miami, FL 33131 con MLS-A12077465
475 Brickell Avenue 808, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio amueblado con vistas al Río Miami
- Perspectiva de primera fila de la actividad costera
- Electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf
- Piscinas estilo resort y spa de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo mejor de la vida en Brickell desde este hermoso estudio amueblado en Icon Brickell, con impresionantes vistas al Río Miami y una perspectiva de primera fila de la vibrante actividad costera de la ciudad. Disfrute viendo yates y barcos navegar por el río directamente desde su hogar. Esta sofisticada residencia cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta gama, muebles elegantes de Crate & Barrel y un interior cuidadosamente diseñado que ofrece comodidad y estilo. Icon Brickell ofrece una colección excepcional de amenidades de cinco estrellas, incluyendo piscinas estilo resort, un spa de clase mundial, gimnasio y más. Idealmente ubicada justo enfrente de Aston Martin Residences y Epic Residences, con los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y vida nocturna de Brickell a pocos pasos. Una verdadera oportunidad llave en mano en uno de los lugares más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 808, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
