Dúplex en venta en 1918 Sheridan Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12077470
1918 Sheridan Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión increíble en Hollywood
- Duplex dividido en 6 unidades de alquiler
- Ingresos mensuales totales de aproximadamente $6800
- Potencial de aumento con alquiler a corto plazo/Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de inversión en Hollywood. Este dúplex ha sido pensado y dividido en 6 unidades de alquiler, generando aproximadamente $6800 en ingresos mensuales totales con un fuerte potencial de aumento como alquiler a corto plazo/Airbnb. Zonificado para uso comercial, esta propiedad ofrece flexibilidad adicional para inversores que buscan maximizar su potencial. Situado perfectamente en un vecindario tranquilo y arbolado a pocos minutos de la playa, del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y de las principales zonas de compras y restaurantes. Un productor de ingresos llave en mano raro en una de las ubicaciones más deseables de Broward. ¡No te lo pierdas! SE REQUIERE PRUEBA de fondos antes de programar una visita. Si no hay carta de aprobación del banco, debe tener al menos prueba de fondos en efectivo de 200k. Solo hablamos con compradores serios; si tienes preguntas sobre el historial de alquiler y el costo de los servicios públicos, ten la prueba de fondos lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1918 Sheridan Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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