Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 2811, Miami, FL 33130 con MLS-A12077521
1300 S Miami Avenue 2811, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de 2 dormitorios y 2 baños en DUA Miami
- Ventanas de vidrio de impacto de piso a techo y gabinetes de madera italiana personalizados
- Balcón amplio con hermosas vistas al atardecer hacia el oeste y vistas a la ciudad hacia el este
- Amenidades excepcionales: piscina de 200 pies, cabanas privadas, comedor al aire libre, piscina en la azotea solo para residentes, conserje 24/7, centro de fitness, spa, sala de proyección, sala infantil, sala de fiestas, centro de negocios, opciones de comedor en el sitio y salón de baile de 6,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia moderna de 2 dormitorios y 2 baños en DUA Miami que cuenta con vidrio de impacto de piso a techo, gabinetes de madera italiana personalizados, electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo y un balcón amplio con hermosas vistas al atardecer hacia el oeste y vistas a la ciudad hacia el este. El edificio ofrece amenidades excepcionales, incluido el Deck de la piscina Altitude con una piscina calefaccionada de 200 pies, cabanas privadas y comedor al aire libre, una piscina en la azotea solo para residentes, conserje 24/7, centro de fitness, spa, sala de proyección, sala infantil, sala de fiestas, centro de negocios, opciones de comedor en el sitio y un salón de baile de 6,000 pies cuadrados. Idealmente ubicada en el extremo sur de Brickell, a pocos bloques de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, con acceso rápido a Coconut Grove, South Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 2811, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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