Casa en venta en 12040 NW 1st Court, North Miami, FL 33168 con MLS-A12077534

📍 12040 NW 1st Court, North Miami, FL 33168

$450,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de crear la casa de tus sueños en un barrio altamente deseable de North Miami
  • Amplio potencial y sólido carácter, ideal para personalizar cada detalle
  • Acceso fácil a la I-95 y las principales autopistas, con escuelas locales de alta calificación y centros comerciales vibrantes a solo minutos
  • Espacios de vida generosos y estructura fundamental sólida, esperando tus toques de diseño personalizados y actualizaciones modernas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas una oportunidad increíble de crear la casa de tus sueños en un barrio altamente deseable de North Miami. Repleta de potencial y sólido carácter, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para un usuario final o propietario visionario listo para personalizar cada detalle y construir equidad instantánea. Idealmente ubicada con fácil acceso a la I-95 y las principales autopistas, el desplazamiento es sin esfuerzo, mientras que las escuelas locales de alta calificación, los centros comerciales vibrantes y las opciones gastronómicas diversas están a solo minutos. Con un diseño funcional, espacios de vida generosos y una estructura fundamental sólida, esta casa simplemente espera tus toques de diseño personalizados y actualizaciones modernas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 8:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,811 Sqft / 168.25 m²
Área del lote: 6,870 Sqft / 638.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,361.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12040 NW 1st Court, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OVERBROOK SHORES NO-2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 52 41 OVERBROOK SHORES NO-2 PB 50-31 LOT 20 BLK 10 LOT SIZE 63.610 X 108 OR 16366-3348 0594 1 COC 24382-0632 10 2001 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0621250151800
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 12040
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 8.6''
Longitud: W81° 47' 53''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077534 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077534
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