Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 821E, Miami, FL 33126 con MLS-A12077684
4550 NW 9th Street 821E, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad excelente
- Muy buena condición
- Zona central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
unidad excelente muy buena condición zona central
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$285,000.00
Precio original en que se listó:
$315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$368.21
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 4:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
774 Sqft / 71.91 m²
Área Construida:
774 Sqft / 71.91 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1972
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
9
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 821E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
YOLANDA VILLAS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
YOLANDA VILLAS CONDO UNIT 821 BLDG 4550 UNDIV 0.0035% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24079-1411 COC 25219-0379 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131320443510
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Acreage Pines
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia:
Kinloch Park
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de septiembre de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 3:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One World International Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
9th
Número de Calle:
4550
Número de la Unidad:
821E
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33126
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 48.4''
Longitud:
W81° 43' 44.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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