Casa en venta en 1055 NW 187th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12077698
1055 NW 187th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje para 2 autos y lote de esquina
- Suite principal espaciosa con vestidor a medida
- Techo nuevo instalado en 2024 y aire acondicionado reemplazado en 2019
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios, 2.5 baños con garaje para 2 autos en la deseable comunidad Chapel Trail de Kensington. Situada en un lote de esquina, esta residencia de dos pisos ofrece un gran patio trasero y una gran distribución diseñada tanto para una vida cómoda como para el entretenimiento. El primer piso cuenta con un salón acogedor, comedor formal y una sala familiar de gran tamaño que proporciona espacio adecuado para reuniones y se abre directamente al patio y al patio trasero. La cocina bien actualizada presenta una esquina para desayunar, electrodomésticos de acero inoxidable, todos con menos de cinco años, y una vista relajante del patio trasero. Un baño de visitas convenientemente ubicado y una lavandería, con lavadora/secadora de 2 años, completan el primer piso. En el segundo piso, la suite principal espaciosa presenta entrada de doble puerta, distribución generosa, vestidor a medida y baño principal remodelado con bañera y ducha separada. Los dos dormitorios adicionales comparten un baño completo actualizado. Las principales actualizaciones incluyen un techo nuevo instalado en 2024 y aire acondicionado reemplazado en 2019. Para quienes tienen hijos, la recogida de autobús está convenientemente ubicada en la esquina. No pierdas la oportunidad de ser propietario en la comunidad Chapel Trail.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1055 NW 187th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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