Terreno en venta en 2 NE St 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12077711
2 NE St 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de más de 10,300 pies cuadrados en Pompano Beach.
- Lote despejado, actualmente zonificado para vivienda unifamiliar.
- Potencial excepcional para re-zonificar a vivienda multifamiliar o desarrollo de casas adosadas de múltiples unidades.
- Situado a menos de dos millas de la arena y las olas, con conveniencia inigualable cerca de restaurantes locales, escuelas de primer nivel y grandes tiendas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno en Pompano Beach con potencial significativo. Con una extensión de más de 10,300 pies cuadrados, este lote despejado está actualmente zonificado para vivienda unifamiliar, pero ofrece un potencial excepcional para cambiar la zonificación a vivienda multifamiliar o desarrollo de casas adosadas de múltiples unidades. Situado a menos de dos millas de la arena y las olas, ofrece una conveniencia inigualable cerca de restaurantes locales, escuelas de primer nivel y grandes tiendas. Ideal para constructores e inversionistas que buscan aprovechar la creciente demanda residencial de Florida del Sur, o para un usuario final listo para construir a medida una finca de lujo cerca del océano.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2 NE St 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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