Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 1409, Miami, FL 33137 con MLS-A12077729
2900 NE 7th Avenue 1409, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 1 dormitorio + estudio/2 baños con vistas al agua y al horizonte
- Entrada privada con ascensor
- Ventanas de impacto de piso a techo y cocina lineal moderna con electrodomésticos Miele
- Dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a esta unidad de 1 dormitorio + estudio/2 baños con vistas al agua y al horizonte en Biscayne Beach! La sensación de lujo comienza antes de entrar en la unidad con un vestíbulo privado con ascensor. Dentro de la unidad, se le reciben con ventanas de impacto de piso a techo, una cocina lineal moderna con electrodomésticos Miele y espacio para una isla, un espacio de estudio cerrable con baño en suite, y un vestidor personalizado en el dormitorio principal. Acceda al balcón desde la sala de estar o el dormitorio principal y disfrute de esas hermosas vistas de la ciudad y del agua. ¡Lo mejor de todo, esta unidad viene con DOS espacios de estacionamiento cubiertos asignados! En el corazón de Edgewater, Biscayne Beach cuenta con amenidades de estilo resort, incluyendo 2 piscinas frente al agua con cabañas privadas, canchas de tenis/pickleball/basketball, un gimnasio y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 1409, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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