Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 4324, Miami, FL 33131 con MLS-A12077749

📍 1200 Brickell Bay Drive 4324, Miami, FL 33131

$910,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad
  • Ubicación central en Brickell, cerca de restaurantes, tiendas y transporte
  • Espacios amplios y luz natural abundante
  • Oportunidad única de vivir la energía de Miami desde una residencia en la azotea de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva una vida urbana elevada desde esta impresionante residencia en la azotea ubicada en 1200 Brickell Bay Drive, Unidad 4324. Situada en lo alto de Brickell, esta espaciosa casa ofrece vistas panorámicas de la ciudad y un ambiente acogedor en uno de los barrios más dinámicos de Miami. La residencia cuenta con un diseño pensado, con amplios espacios de vida, abundante luz natural y una perspectiva privada y elevada del horizonte circundante. Disfrute de la comodidad de una ubicación central en Brickell con fácil acceso a restaurantes, tiendas, entretenimiento, transporte y la zona costera. Una oportunidad distintiva para experimentar la energía de Miami desde una residencia en la azotea de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $910,000.00
Precio original en que se listó: $930,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $738.63
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,232 Sqft / 114.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 43
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,357.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 4324, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 4324 UNDIV 0.21790% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 23629-4247 07 2005 1 COC 24071-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390866430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Beaches Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 2:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 43
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 4324
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077749 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077749
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