Terreno en venta en 412 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12077765
412 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno en Pompano Beach con gran potencial de valorización
- Más de 10,300 pies cuadrados de terreno despejado
- Posibilidad de rezonar para desarrollo multifamiliar o de viviendas en torre
- Situado a menos de dos millas de la playa, con acceso cercano a restaurantes, escuelas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno en Pompano Beach con gran potencial de valorización. Se extiende sobre más de 10,300 pies cuadrados, este lote despejado está actualmente zonificado para vivienda unifamiliar pero ofrece un potencial excepcional para rezonar para desarrollo multifamiliar o de viviendas en torre. Situado a menos de dos millas de la arena y el surf, brinda una conveniencia inigualable cerca de restaurantes locales, escuelas de primer nivel y grandes comercios. Ideal para constructores e inversionistas que buscan aprovechar la creciente demanda residencial de la Florida del Sur, o para un usuario final listo para construir una propiedad de lujo personalizada cerca del océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 412 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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