Casa adosada (townhouse) en venta en 9116 NW 158th Street, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12077774

📍 9116 NW 158th Street, Miami Lakes, FL 33018

$640,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,586 Sqft / 147.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa vista al lago
  • Casa adosada en comunidad con portón
  • Cocina moderna con abundante espacio de gabinete
  • Área al aire libre espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada hermosa y espaciosa con vista al lago se encuentra en la comunidad con portón de SATORI. Esta casa adosada ofrece un plano de planta brillante y funcional con áreas de estar cómodas y mucha luz natural en toda la propiedad. El hermoso lago se puede ver desde casi cualquier lugar de la propiedad. La cocina moderna ofrece abundante espacio de gabinete y encimera, mientras que los dormitorios ofrecen excelente tamaño y privacidad. Disfruta de un área al aire libre espaciosa ideal para entretener, reuniones familiares o relajarse. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, proporcionando fácil acceso a través de Miami Dade y Broward. La casa adosada fue recién lavada a presión y pintada en los últimos meses. Se instaló un puerto de carga para coche eléctrico para facilitar la carga de vehículos eléctricos en el garaje. Fácil de mostrar, llama al agente de listado, agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 12:28 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,586 Sqft / 147.34 m²
Área Construida: 1,803 Sqft / 167.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,278.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9116 NW 158th Street, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $100.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: DUNNWOODY LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNNWOODY LAKE PB 172-035 T-23786 LOT 4 BLK 21 LOT SIZE 1767 SQ FT M/L FAU 32 2016 000 0040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220160053250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 12:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 3:03 am
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Home Brokers Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 158th
Número de Calle: 9116
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 59.2''
Longitud: W81° 39' 5.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077774 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077774
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