Apartamento en venta en 141 SE 3rd Avenue 402, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12077780
141 SE 3rd Avenue 402, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- amplio y luminoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- distribución fantástica con abundante luz natural
- ubicación inmejorable a minutos de la playa y el aeropuerto
- oportunidad perfecta para personalizar a tu gusto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra y déjate sorprender de inmediato: las vistas al lago te golpean en la cara en el momento en que cruzas la puerta. Este amplio y luminoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños ofrece una distribución fantástica con abundante luz natural y potencial ilimitado. Necesita renovación, pero el precio lo refleja y te brinda la oportunidad perfecta para hacerlo tuyo. Disfruta de café matutino o atardeceres vespertinos con vistas al tranquilo lago desde tu espacio privado. Las bajas cuotas de la asociación en esta comunidad de 55+ mantienen la propiedad asequible. A solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y a solo 15 minutos del Aeropuerto de Fort Lauderdale: la ubicación no tiene rival. Ya sea que busques un hogar permanente, una escapada de invierno o una oportunidad de inversión, este condominio cumple con todos los requisitos. El aire acondicionado y el calentador de agua tienen 2 años. Se vende amueblada. ¡Apresúrate!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 141 SE 3rd Avenue 402, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
