Apartamento en venta en 1350 SE 3rd Avenue 211, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26007257

📍 1350 SE 3rd Avenue 211, Dania Beach, FL 33004

$199,000.00
1 Dorm.
1 Baños
727 Sqft / 67.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 1 dormitorio completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Cocina moderna con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora en la unidad
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cerca de la playa, hermosa residencia de esquina de 1 dormitorio completamente remodelada en el corazón de Dania Beach. Esta condominio lista para mudarse presenta un sistema de aire acondicionado más nuevo y pisos de losa en toda la propiedad, además de acabados de alta calidad y duraderos. La cocina actualizada cuenta con armarios modernos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos más nuevos, complementados por la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Otros puntos destacados incluyen cortinas opacas, un amplio vestidor y persianas de acordeón para huracanes. Perfectamente ubicada a solo minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Minutos del centro de Fort Lauderdale. Disfrute del estilo de vida ultimate del sur de la Florida con un Publix convenientemente ubicado justo al otro lado de la calle, ya sea que prefiera caminar, andar en bicicleta o conducir, todo lo que necesita está al alcance de la mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.72
Ver más unidades mismo edificio: Sheridan East Condo Bldg en 1350 3rd Ave Dania Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 1:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 727 Sqft / 67.54 m²
Área Construida: 727 Sqft / 67.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Ninguno
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: 2nd floor
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,227.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1350 SE 3rd Avenue 211, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.86
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de Edificio: SHERIDAN EAST CONDO
Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN EAST CONDO BLDG 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sheridan East Condo AKAM Artchiane Lima
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHERIDAN EAST CONDO
Teléfono de la asociación: 954-887-1205
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN EAST CONDO BLDG 3 UNIT 211 PER CDO BK/PG: 38551/1238
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203ae1190
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 9:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 1:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 2:15 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:45 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 1350
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 4.9''
Longitud: W81° 51' 37.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007257 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007257
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