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Casa en venta en 22505 SW 94th Place, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12077786

📍 22505 SW 94th Place, Cutler Bay, FL 33190

$650,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,869 Sqft / 266.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con 5 habitaciones y 3 baños
Suite principal con dos vestidores y baño en suite
Patio trasero cercado con palmeras maduras y patio pavimentado
Ubicación en comunidad con portón, club, piscina, gimnasio y zona de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada de manera impresionante en el prestigioso enclave con portón Isles at Bayshore. Bienvenido a esta impresionante residencia de dos pisos que cuenta con 5 habitaciones espaciosas y 3 baños, incluyendo 1 habitación y 1 baño convenientemente ubicados en el primer piso. Esta amplia casa ofrece un plano abierto, espacios de estar generosos y un garaje para 2 autos. La suite principal espaciosa en la planta superior cuenta con dos vestidores y un baño en suite. Disfrute de una cocina espaciosa, áreas formales de estar y comedor, y una gran sala familiar. El patio trasero cercado con palmeras maduras y un patio pavimentado proporciona el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación al aire libre. Ubicada en una comunidad con portón deseable con club, piscina, gimnasio y zona de juegos, a pocos minutos de Black Point Marina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,869 Sqft / 266.54 m²

Área Construida: 3,257 Sqft / 302.59 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,993.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22505 SW 94th Place, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY DAY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY DAY PB 163-072 T-21823 LOT 5 BLK 4 LOT SIZE 5050 SQ FT FAU 36-6016-000-0020 COC 23963-0844 11 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160151130

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:07 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 94th

Número de Calle: 22505

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33190

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 33' 29.7''

Longitud: W81° 39' 19.6''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077786

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,876

Valor Promedio de Vivienda $371,200

Renta Promedio $1,777/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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