Casa en venta en 22759 SW 93rd Court, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12103966
22759 SW 93rd Court, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 autos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor con armarios empotrados en la suite principal
- Cocina abierta renovada con encimeras de cuarzo y despensa con acceso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa Abierta: SÁBADO 17 DE OCTUBRE Y DOMINGO 18 DE OCTUBRE | DE 1:00 A 3:00 PM | ¡EL ENORGULLO DE LA PROPIEDAD RESPLANDE EN TODA LA PROPIEDAD! Esta casa meticulosamente mantenida de 5 dormitorios, 2.5 baños y con garaje para 2 autos ofrece mejoras modernas en la deseable comunidad con portón Lakes by the Bay de Cutler Bay. Los colores de las paredes inspirados en la costa, la iluminación empotrada y los accesorios actualizados crean una sensación brillante y acogedora. Las funciones de casa inteligente añaden conveniencia. La cocina abierta renovada cuenta con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos más nuevos y una despensa con acceso. En la planta baja se ofrecen salas de estar y comedor separadas y espaciosas con pisos de losa. En la planta alta se presentan pisos de madera vinílica en el pasillo y el dormitorio principal; las alfombras en los demás dormitorios fueron limpiadas profesionalmente. La espaciosa suite principal cuenta con baño en suite y vestidor con armarios empotrados. Disfruta de un patio trasero con césped artificial, un gran patio cerrado y una cocina exterior incorporada. Calentador de agua nuevo, techo con mucha vida restante y protección de ventanas contra huracanes. Cuota mensual de la asociación de propietarios baja, vecindario tranquilo y estacionamiento para invitados cercano. Las amenidades comunitarias incluyen un club social, una piscina estilo resort, un centro de fitness, un salón de eventos y un parque infantil. El cercano Parque Lakes by the Bay ofrece campos deportivos, senderos para caminar y acceso a kayak. La casa está a minutos del Parque y Marina Black Point, con acceso a embarcaciones a la Bahía de Biscayne y rutas hacia las Keys de Florida, además de compras y restaurantes. ¡Una casa que se siente como una escapada! ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22759 SW 93rd Court, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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