Casa en venta en 9296 Porto Way, Parkland, FL 33076 con MLS-A12077865

📍 9296 Porto Way, Parkland, FL 33076

$1,375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,534 Sqft / 328.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con portón en Four Seasons at Parkland
  • 4 dormitorios y 3 baños completos
  • Cocina gourmet con acabados de alta gama
  • Amenidades estilo resort con piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar lista para mudarse ubicada en la codiciada comunidad con portón de Four Seasons at Parkland. Diseñada con elegancia y comodidad, esta espaciosa residencia cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y un garaje para 3 autos.

Estilo abierto: techos altos con bandejas, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad.

Cocina gourmet y comedor: ideal para entretener, con acabados de alta gama, encimeras espaciosas y flujo sin fisuras hacia el comedor formal y las áreas de estar.

Alojamiento espacioso: dormitorios de gran tamaño, incluida una suite principal lujosa con vestidores personalizados y baño en suite estilo resort.

Oasis al aire libre: patio cubierto con vista a un patio trasero privado y bellamente paisajado, perfecto para comidas al aire libre y relajación.

Amenidades estilo resort: Four Seasons ofrece amenidades de clase mundial, incluyendo clubhouse, piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y seguridad con guardia las 24 horas.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,534 Sqft / 328.32 m²
Área Construida: 4,541 Sqft / 421.87 m²
Área del lote: 8,875 Sqft / 824.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9296 Porto Way, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND ROYALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOUR SEASONS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ROYALE 182-60 B LOT 475
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474130024750
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:30 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Opportunity Us Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Porto
Número de Calle: 9296
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 20' 52.9''
Longitud: W81° 42' 39.5''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077865 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077865
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