Apartamento (CO-OP) en venta en 401 SE 25th Avenue 605, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12077869
401 SE 25th Avenue 605, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido por vendedor motivado
- Edificio clásico en ubicación inmejorable
- Unidad de esquina bien mantenida de 1265 pies cuadrados
- Amplio patio en la azotea con vistas al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido = Vendedor motivado! Edificio clásico en una ubicación inmejorable! El edificio ha completado y pasado todas las inspecciones requeridas. No hay evaluaciones pendientes. Esta joya de último piso con vista al océano es un hallazgo real justo al lado de Las Olas en los barrios Idlewyld y Riviera Isles. Una unidad de esquina bien mantenida con 1265 pies cuadrados que cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, + oficina. Si estás tan inspirado, puedes diseñar esta unidad para lograr tu visión. Nuevas ventanas de impacto orientadas al Este, Norte y Oeste que pueden abrirse para capturar ese flujo, brisa marina tranquilizante. Pisos de losa de salillo. En la unidad del último piso, estás a solo pasos del enorme patio en la azotea que ofrece vistas del océano, el puerto, la ciudad y los idílicos barrios. Además de la proximidad a la playa, está a solo 20 minutos caminando de las tiendas y restaurantes de Las Olas. Lavandería, cuarto de bicicletas y almacenamiento en el primer piso: el estacionamiento está a solo pasos del ascensor. ¡Ven a ver un clásico!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 SE 25th Avenue 605, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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