Apartamento en venta en 1885 NE 121st Street 16, North Miami, FL 33181 con MLS-A12077874
1885 NE 121st Street 16, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Portafolio de inversión compuesto por cuatro propiedades distintas
- Precio total del paquete: $503,500
- Se aceptan ofertas únicamente para la compra de las cuatro propiedades juntas
- Una de las propiedades está alquilada por $1,600 al mes hasta el 28 de febrero de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es una de cuatro propiedades identificadas por separado que se ofrecen juntas como un único portafolio de inversión. NO INTERFIERAS A LOS INQUILINOS. PRECIO TOTAL DEL PAQUETE: $503,500. El vendedor está aceptando ofertas únicamente para la compra de las cuatro propiedades juntas. No se considerarán ofertas individuales para esta propiedad en este momento. El portafolio incluye 15201 NE 6th Ave #C302, Miami, FL 33162; 12590 NE 16 Ave #206, North Miami, FL 33161; 12590 NE 6 Ave #502, North Miami, FL 33161; y 1885 NE 121st St #16, North Miami, FL 33181, LA CUAL ESTÁ ARRENDADA POR $1,600/MES HASTA EL 28/02/2027. Ver listados MLS A12077531, A12077859, A12077867, A12077874. El comprador debe realizar una diligencia debida independiente y verificar toda la información de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1885 NE 121st Street 16, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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