Casa en venta en 1332 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12077899
1332 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- 1,300 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Listo para mudarse con cocina actualizada y aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale que ofrece 1,300 pies cuadrados de espacio habitable. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con cocina actualizada, ventanas y puertas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora, pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado central y un gran patio trasero cercado. Al entrar, te recibe un luminoso salón que fluye sin interrupciones hacia la cocina, mejorado por abundante luz natural. El centro de Fort Lauderdale está a menos de una milla, la playa de Fort Lauderdale a solo 10 minutos y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood a aproximadamente 15 minutos, ofreciendo una conveniencia y accesibilidad excepcionales. Ideal para usuarios finales o inversionistas, esta casa es una potencia de alquiler con oportunidades potenciales de alquiler a largo o corto plazo. Ubicación inmejorable a solo 5 minutos de la I-95 y 10 minutos de la playa, minutos del centro comercial The Galleria Mall, Publix y de la vibrante gastronomía de Wilton Manors, con el hospital Broward Health y el Hospital Holy Cross cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1332 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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