Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 2202, Aventura, FL 33180 con MLS-A12077904
3500 Mystic Pointe Drive 2202, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la bahía, marina, campo de golf e Intracoastal
- Condominio de dos dormitorios y dos baños con uno de los precios más bajos en un piso alto (sobre el piso 20) dentro de Mystic Pointe
- Cocina actualizada con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y salpicadero de losa moderno
- Comunidad todo incluido con portón que ofrece canchas de tenis, Pickleball, senderos, parque infantil, mini mercado, restaurante, salón, tintorería, parque para perros y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condómino de dos dormitorios y dos baños con vistas impresionantes de la bahía, marina, campo de golf e Intracoastal; uno de los precios más bajos en un piso alto (sobre el piso 20) dentro de Mystic Pointe. Esta unidad cuenta con una cocina actualizada, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y salpicadero de losa moderno. Posee pisos de losa neutros en toda la propiedad excepto por alfombra en los dormitorios, segundo dormitorio de gran tamaño. Lavadora y secadora lado a lado en el segundo baño. Persianas de huracán tipo acordeón. Balcón de tamaño agradable. Un espacio de estacionamiento y un contenedor de almacenamiento. Mystic Pointe, una comunidad todo incluido con portón que ofrece un estilo de vida activo con 8 canchas de tenis de arcilla iluminadas, 4 canchas de Pickleball iluminadas, senderos a lo largo de la bahía, parque infantil, mini mercado, restaurante, salón, tintorería, parque para perros y marina. La Torre 400 ofrece una piscina caliente de tamaño agradable y un jacuzzi, un gimnasio remodelado recientemente con una sala de cardio separada, una sala de fiestas, una biblioteca y una sala de billar, ubicada a minutos del centro comercial Aventura Mall, de los lugares de culto, de excelentes restaurantes y de las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 2202, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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