Apartamento en venta en 5161 Collins Avenue 1101, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12077922
5161 Collins Avenue 1101, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en la prestigiosa Millionaire's Row de Miami Beach
- Residencia frente al mar remodelada con vistas impresionantes desde ambos dormitorios y la sala de estar
- Diseñada por el renombrado arquitecto Morris Lapidus, ofrece estilo resort con numerosas amenidades
- Flexibilidad de alquiler a 30 días y opción de estar completamente amueblada o sin muebles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en la prestigiosa Millionaire's Row de Miami Beach. Esta residencia frente al mar remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el icónico Seacoast ofrece vistas impresionantes desde ambos dormitorios y el amplio área de estar. El diseño pensado presenta una suite principal expansiva con vestidor y un espacio de estar de concepto abierto ideal para entretener o disfrutar de impresionantes vistas al océano y a la ciudad. Diseñada por el renombrado arquitecto Morris Lapidus, Seacoast ofrece un estilo de vida tipo resort con una impresionante variedad de amenidades, incluyendo acceso directo a la playa con sillas y sombrillas de cortesía, un paseo marítimo pintoresco, un bar tiki junto a la piscina, jacuzzi, centro de fitness, tienda de conveniencia, salón de belleza, biblioteca, salón de baile y servicio de valet. Una piscina y terraza nuevas están actualmente en construcción, mejorando aún más el atractivo de la propiedad. La residencia incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje, con mantenimiento que cubre aire acondicionado, agua caliente, cable, internet, seguridad y servicio de playa. Las recertificaciones de 40 y 50 años del edificio han sido completadas. Se ofrece completamente amueblada con muebles de alta gama o sin muebles, proporcionando flexibilidad para usuarios finales e inversores. Con alquileres permitidos a 30 días, esta propiedad atrae oportunidades para inversores que buscan un activo en Miami Beach con fuerte atractivo de estilo de vida, flexibilidad de alquiler y potencial a largo plazo. Una oportunidad rara de poseer una residencia frente al mar remodelada en uno de los edificios más reconocidos de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5161 Collins Avenue 1101, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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