Terreno en venta en 811 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12077925
811 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad residencial de 0.50 acres en Lehigh Acres.
- Ubicada en un vecindario establecido al norte del sistema de canales principal.
- Terreno amplio con pinos maduros y vegetación nativa de Florida.
- Acceso conveniente a Homestead Road, Lee Boulevard y rutas de transporte principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad residencial de 0.50 acres en Lehigh Acres, ubicada en un vecindario establecido al norte del sistema de canales principal. La propiedad se encuentra en un lote amplio y arbolado con pinos maduros y vegetación nativa de Florida, creando un entorno privado con el carácter clásico de Lehigh Acres. Los lotes y viviendas de gran tamaño, situados a cierta distancia de la carretera, contribuyen a la atmósfera tranquila y de baja densidad del área. La propiedad ofrece amplio espacio para una futura residencia y áreas al aire libre. Un canal a lo largo del extremo sur del área circundante proporciona drenaje adicional y un amortiguador natural, mientras que la ubicación de la propiedad ofrece acceso conveniente a Homestead Road, Lee Boulevard, centros comerciales y rutas de transporte principales. Zonificada RS-1, la propiedad está sujeta a las regulaciones de desarrollo de tierras del condado de Lee. Los compradores deben verificar los usos permitidos, el potencial de desarrollo residencial, los recuos, los requisitos mínimos de construcción, la disponibilidad de servicios públicos, el acceso, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo aplicables con el condado de Lee antes de comprar. Los compradores deben verificar de forma independiente la designación actual de zona de inundación, los requisitos de seguro contra inundaciones, las regulaciones de construcción, las condiciones de drenaje y cualquier restricción de desarrollo aplicable con FEMA y las autoridades locales correspondientes. La propiedad está identificada por el ID de parcela 204427L3020070180. Los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación, las dimensiones, el acceso, los servicios públicos, la información de la zona de inundación y todos los demás detalles de la propiedad antes de la compra. La propiedad está disponible para una visita guiada por cuenta propia. No se permite el subarrendamiento. Esta propiedad no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 811 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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