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Apartamento en venta en 13949 N Forest Oak Circle, Davie, FL 33325 con MLS-A12077940

📍 13949 N Forest Oak Circle, Davie, FL 33325

$439,997.00

3 Dorm.

3 Baños

1,446 Sqft / 134.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adjointe de 2 plantas
Ubicación céntrica en Davie
Plano abierto en el piso bajo
Terraza cubierta y patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA ADJOINTE DE 2 PLANTAS, CALOROSA Y CENTRÁLMENTE UBICADA EN DAVIE. EXCELENTE PLANO ABIERTO EN EL PISO BAJO PARA DISFRUTAR DE TU HOGAR Y DE UN BUEN TIEMPO FAMILIAR. GRAN COCINA Y ÁREA DE COMEDOR Y CERCA SE ENCUENTRA EL ÁREA DE VIVIENDA FAMILIAR PARA RELAJARSE. TAMBIÉN DISFRUTA EL BUEN CLIMA DE FLORIDA CON TU TERRAZA CUBIERTA Y PATIO TRASERO. ¡VEN Y VISITA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,997.00

Precio original en que se listó: $439,997.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,446 Sqft / 134.34 m²

Área Construida: 1,834 Sqft / 170.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2000

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,811.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13949 N Forest Oak Circle, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $160.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: WEST PARK-HOTEL SITE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST PARK-HOTEL SITE 142-14 B PART OF TRACT A DESC'D AS,COMM AT NW COR OF TRACT A,NELY ALG N/L OF TR A & R/W FOR 139.60 TO P/C,SLY 30.00 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010142680

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 11:12 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palma Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Forest Oak

Número de Calle: 13949

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 4''

Longitud: W81° 39' 52.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077940

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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