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Apartamento en venta en 225 N Miami Avenue 2810, Miami, FL 33128 con MLS-A12077966

📍 225 N Miami Avenue 2810, Miami, FL 33128

$569,000.00

1 Dorm.

1 Baños

527 Sqft / 48.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio, 1 baño con vestidor
Amueblada con muebles de diseño y electrodomésticos Bosch premium
Ubicada en la planta 28 del Distrito 225, la torre de lujo más prestigiosa y amigable para inversores en el centro de Miami
Más de 25,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, incluyendo piscina, spa, gimnasio y espacios de coworking

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GENERADOR DE INGRESOS DE AIRBNB! SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER: ALQUILER DIARIO, SEMANAL, MENSUAL O ANUAL! Residencia llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño, totalmente amueblada, ubicada en la planta 28 del Distrito 225, la torre de lujo más prestigiosa y amigable para inversores en el centro de Miami. Incluye muebles de diseño, gabinetes italianos a medida, electrodomésticos Bosch premium, ventanas de impacto, tecnología de hogar inteligente, vestidor y lavadora/secadora en la unidad. Disfrute de más de 25,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort: terraza de la piscina, spa en la azotea con cocina de verano, centro de fitness Technogym, canchas de baloncesto y racquetball, pared de escalada, estudio de yoga, spa, sauna, sala de vapor, espacios de coworking, salas de conferencia, billar, conserjería 24 horas y valet. A pocos pasos de Miami Worldcenter, Brightline, Kaseya Center, Brickell y Bayside. ¡Una oportunidad excepcional para poseer, disfrutar y generar ingresos en el corazón de Miami!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00

Precio original en que se listó: $569,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,079.69

Ver más unidades mismo edificio: District 225 Residences en 225 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 527 Sqft / 48.96 m²

Área Construida: 527 Sqft / 48.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente

Interior: Gabinetes de armario, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 37

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 225 N Miami Avenue 2810, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $871.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: DISTRICT 225 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DISTRICT 225 CONDO UNIT 2810 UNDIV 0.2785% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 35023-319

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141010073010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apopka Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:02 am

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 225

Número de la Unidad: 2810

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33128

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 36.3''

Longitud: W81° 48' 23.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077966

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $36,308

Valor Promedio de Vivienda N/A

Renta Promedio $1,316/mes

Edad Promedio 44 años

Población 9,018

Mortgage Calculator

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