Casa en venta en 720 NW 74th Way, Margate, FL 33063 con MLS-A12077973

📍 720 NW 74th Way, Margate, FL 33063

$289,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,805 Sqft / 167.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar totalmente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de alto impacto nuevas
  • Amplio patio trasero cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar totalmente remodelada en la hermosa y amigable Margate. Techo nuevo. Ventanas de alto impacto nuevas. Aire acondicionado nuevo. Armarios de cocina hechos a medida nuevos. Electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Pisos de losa en toda la propiedad. Garaje. Lavandería. Amplio patio trasero cubierto, ideal para entretenimiento y reuniones familiares. Baño totalmente remodelado. Porche frontal invitador. Barrio tranquilo y seguro. Trae a tus clientes más exigentes, ¡les encantará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00
Precio original en que se listó: $289,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,805 Sqft / 167.69 m²
Área Construida: 2,489 Sqft / 231.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,653.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 720 NW 74th Way, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS SEC 4 76-8 B LOT 2 BLK 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135033570
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Turtula & Associates Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 720
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 19.8''
Longitud: W81° 46' 30.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077973 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077973
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