Casa villa en venta en 251 W HEMINGWAY Circle 251, Margate, FL 33063 con MLS-B26089156

📍 251 W HEMINGWAY Circle 251, Margate, FL 33063

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,415 Sqft / 131.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en la muy buscada comunidad Coconut Key
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • patio con pantalla y vista al canal sereno
  • estacionamiento asignado junto a la puerta principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora residencia de esquina ubicada en la muy buscada comunidad Coconut Key cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un patio con pantalla que ofrece vistas al canal sereno. Otras características incluyen dormitorios amplios, lavadora/secadora en la unidad y pisos de losa en toda la propiedad. Hay un espacio de estacionamiento asignado justo frente a la puerta principal. La comunidad es para todas las edades. La asociación de propietarios incluye una casa de club, piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness y piscina. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 720. No se puede alquilar el primer año de propiedad. No se permite propiedad corporativa. Se permiten dos mascotas. La ubicación está cerca de la autopista, autopistas principales, restaurantes y tiendas. Esta casa puede ser suya con un poco de cuidado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,415 Sqft / 131.46 m²
Área Construida: 1,535 Sqft / 142.61 m²
Área del lote: 3,969 Sqft / 368.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,741.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 W HEMINGWAY Circle 251, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $413.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WOODLAKE SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: COCONUT KEY HOA, INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WOODLAKE SHORES
Teléfono de la asociación: 561-417-4100
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAKE SHORES 118-40 B PT OF TR B DESC AS COMM AT SWLY COR OF SAID TR B,NLY 387.70 TO POB,CONT NLY 57.27,SELY 86.85, SWLY 39.64,WLY 78.71
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231201430
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: HEMINGWAY
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 251
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 55.4''
Longitud: W81° 48' 19.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089156 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089156
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