Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 1907, Miami, FL 33131 con MLS-A12101835

📍 1200 Brickell Bay Drive 1907, Miami, FL 33131

$545,000.00
1 Dorm.
1 Baños
778 Sqft / 72.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada y totalmente amueblada
  • Vistas al puerto y al horizonte desde balcón privado
  • Estacionamiento cubierto asignado
  • Instalaciones de recreación: piscinas, sauna, gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta remodelada, totalmente amueblada 1 dormitorio/1 baño en The Club at Brickell Bay combina la vida elegante de Miami con una operación de alquiler establecida y un administrador de propiedad de alto rendimiento ya en su lugar. Desde el piso 19, disfruta de vistas al puerto y al horizonte desde tu amplio balcón privado. En el interior, 778 pies cuadrados cuentan con dos vestidores empotrados, lavadora/secadora en la unidad y un cómodo salón/comedor. El estacionamiento cubierto asignado añade conveniencia diaria. Recarga con piscinas, una bañera de hidromasaje, gimnasio, sauna, sala de juegos y conserje, luego sal a la gastronomía, compras y vida nocturna de Brickell cerca del Brickell City Centre. Los muebles y artículos de uso para Airbnb están incluidos según el acuerdo de listado. Una opción atractiva para inversores, una segunda casa o tu propio retiro en Miami. El comprador debe verificar las reglas de alquiler, el rendimiento financiero, las cuotas de la asociación y los términos de continuación/transferencia de la gestión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $700.51
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 778 Sqft / 72.28 m²
Área Construida: 778 Sqft / 72.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,094.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 1907, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1200
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 1907 UNDIV 0.13760% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 25210-2065 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390861860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wright Collective
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 1907
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101835 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101835
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