Apartamento en venta en 1301 NE Miami Gardens Drive 1406W, Miami, FL 33179 con MLS-A12078015
1301 NE Miami Gardens Drive 1406W, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños.
- Cocina remodelada de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable.
- Balcón envolvente con vistas al agua y a la ciudad.
- Amenidades: piscinas comunitarias, sala de fitness, tienda de conveniencia en el sitio, lavandería en cada piso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa y bellamente equipada residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia diaria. Entra y descubre una cocina remodelada de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, ideal tanto para cocinar como para entretener. Los baños actualizados están diseñados con acabados modernos. Disfruta de la vida interior-exterior con un hermoso balcón envolvente que amplía tu espacio habitable y muestra impresionantes vistas al agua y a la ciudad. El edificio ofrece una variedad de amenidades prácticas y agradables, incluyendo dos piscinas comunitarias, una sala de fitness, una tienda de conveniencia en el sitio, entrada segura con llavero e intercomunicador, y lavandería en cada piso. La unidad incluye un estacionamiento asignado, con amplio estacionamiento para invitados disponible. Ubicada céntricamente a poca distancia a pie de supermercados, tiendas y restaurantes. La casa ofrece verdaderamente comodidad, conveniencia y un estilo de vida excepcional. Un lugar maravilloso para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 NE Miami Gardens Drive 1406W, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
