Apartamento en venta en 3315 Collins Avenue 4C, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12078122
3315 Collins Avenue 4C, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + estudio
- Terrazzo y pisos de losa de roble
- Electrodomésticos Miele y cocina ultra moderna
- Terraza 'Alero' de casi 1,200 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Entra conmigo! Esta residencia Faena House de 2 dormitorios + estudio combina diseño atemporal con espacios exteriores exquisitos. Ofrecida amueblada, los interiores se elevan con terrazzo y pisos de losa de roble, marquetería Molteni, y piezas originales de Vladimir Kagan y Fritz Hansen. Cuidadosamente curado en todo el inmueble, el gran salón está rodeado por paneles de vidrio corredizos extra anchos que permiten abundante luz natural. La cocina ultra moderna presenta una isla de comedor elegante y redondeada, gabinetes lacados, electrodomésticos Miele y una estufa de gas de 4 quemadores. Único en la línea C, el versátil estudio sirve tanto como sala de televisión como cuarto de huéspedes. La suite principal ofrece vistas al océano y proporciones generosas a su vestidor privado y baño de mármol refinado. Una declaración significativa que encarna la visión de esta obra maestra de Foster + Partners, la terraza 'Alero' abarca casi 1,200 pies cuadrados, capturando tanto vistas del amanecer como del atardecer, extendiendo el espacio habitable al exterior. Más allá de la privacidad de la residencia, los propietarios se benefician de servicios inigualables en un entorno de cinco estrellas con acceso a un spa de clase mundial, un centro de fitness de última generación, piscinas frente al océano, club de playa exclusivo y experiencias gastronómicas y culturales celebradas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3315 Collins Avenue 4C, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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