Casa en venta en 4940 SW 5th Terrace, Miami, FL 33134 con MLS-A12078126
4940 SW 5th Terrace, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- techos de vigas de madera con bóveda
- pisos de losa blancos en el área de estar principal
- habitación Florida cerrada con pisos de losa de patrón de ladrillo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Techos de vigas de madera con bóveda establecen el tono en esta casa de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el barrio Trail Granada de Miami. Los pisos de losa blancos se extienden por el área de estar principal, donde una pared de ventanas y un ventilador de techo mantienen la habitación luminosa y cómoda, mientras que el comedor adyacente ofrece pisos de madera cálidos y espacio para una mesa completa. La cocina estilo galera cuenta con gabinetes verdes salvia, encimeras de laminado con apariencia de mármol y un conjunto completo de electrodomésticos que incluye un refrigerador lado a lado y una estufa eléctrica. Al final del pasillo, dos habitaciones con pisos de madera y puertas de armario espejadas ofrecen un espacio flexible para invitados o una oficina en casa, junto con un baño completo en el pasillo con ducha rodeada de vidrio. Un extra destacado: una habitación Florida cerrada con pisos de losa de patrón de ladrillo y ventanas en dos lados, ideal como solárium, rincón de lectura o espacio adicional de entretenimiento con vista al patio trasero. En el exterior, el patio trasero completamente cercado ofrece un césped verde, un cobertizo de almacenamiento y un patio cubierto, con mucho espacio para cultivar, entretener o simplemente relajarse. El patio delantero está encerrado con una cerca de alambre y cuenta con una entrada de adoquines que conduce a la entrada cubierta. Situada en una calle residencial tranquila cerca de las compras, restaurantes y parques de Coral Gables. Primera venta en 40 años, recientemente puesta en venta. Visite esta propiedad rápidamente o perderá una oportunidad fabulosa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4940 SW 5th Terrace, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
