Apartamento en venta en 323 Navarre Avenue 301, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12073735

📍 323 Navarre Avenue 301, Coral Gables, FL 33134

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 amplios dormitorios
  • 2 baños completos
  • cocina recién remodelada
  • estilo de vida caminable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en Gallery Plaza, un edificio boutique impecable en el corazón de Coral Gables, este condominio está diseñado tanto para entretenerse sin esfuerzo como para una vida diaria cómoda. El diseño presenta 3 amplios dormitorios y 2 baños completos convenientemente ubicados en el tercer piso. Con una cocina recién remodelada. Disfruta de un estilo de vida caminable inigualable, situado a solo pasos de los restaurantes de primera, cafés acogedores y compras de boutique a lo largo de Miracle Mile. Más allá de ser un lugar de ensueño para llamar hogar, esta residencia también presenta una oportunidad de inversión excepcional con alta demanda de alquiler por parte de estudiantes y facultad de la Universidad de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $645.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,667.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 323 Navarre Avenue 301, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: THE GALLERY PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLERY PLAZA CONDO UNIT 301 UNDIV 1/22 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17353-1448 COC 23150-1837 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341080810030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 11:57 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Navarre
Número de Calle: 323
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 16.3''
Longitud: W81° 44' 16.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073735 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073735
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