Dúplex en venta en 351 NE 25th Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12078137
351 NE 25th Court, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Propiedad estilo dúplex con 2 unidades alquiladas
- Ingresos de alquiler inmediato y fuerte potencial de apreciación a largo plazo
- Ubicación conveniente en Pompano Beach con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y amenidades del área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excelente. Propiedad de estilo dúplex que cuenta con 2 unidades alquiladas, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato y un fuerte potencial de inversión. Cada unidad proporciona un espacio habitable funcional, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para los inversores que buscan flujo de efectivo y apreciación a largo plazo. Ubicada convenientemente en Pompano Beach con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y amenidades del área. Ocupada por inquilinos: por favor no moleste a los inquilinos. El comprador debe verificar todas las medidas, zonificación, información de alquiler y detalles de la propiedad. Visitas los miércoles por la noche y los sábados por la mañana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 351 NE 25th Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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